Раздел земельного участка

Земля является недвижимым имуществом. Каждый собственник волен распоряжаться наделом по своему усмотрению. Разделение земельного участка – процедура переоформления, выделения на территории двух или более частей для дальнейшего использования каждого пая разными собственниками. После переоформления владельцы получают документы на свои доли, приобретают право дарить, продавать, передавать их по наследству.

Процесс межевания требует осведомленности в правовых вопросах, знания законодательного регламента. Заказать услугу можно в компании Forasland с гарантией скорейшего получения запланированного результата.

Причины и основания для разделения земельных участков

Подлежащая межеванию земля может принадлежать одному владельцу, пребывать в совместном, общем долевом владении. Совместная земельная недвижимость приобретается супругами, при этом паи каждого не выделены. При долевой собственности равные части каждого определены, если другое не предусмотрено договором.

Обстоятельства для разделения:

  • желание хозяина продать часть принадлежащей ему земли;
  • намерение одного из собственников продать свою долю или совершить иную коммерческую операцию;
  • деление совместного имущества;
  • заинтересованность передать части надела нескольким совладельцам по наследству.

В случае возникновения разногласий между совладельцами спор решается в суде.

Порядок процедуры

Разделить участок на наделы возможно, если на него оформлено право собственности или постоянного пользования. Процесс разделения земельного участка включает:

  • оформление оснований для межевания. Ими могут быть нотариально заверенные заявления владельца или совладельцев, постановление суда о разделе имущества. Требуется решение органа-распорядителя ресурсами;
  • разработку и согласование технической документации. Последняя составляется на основе данных кадастровой съемки, установленных границ раздела в натуре, которые выполняет инженер-геодезист;
  • регистрацию вновь образованных наделов в Госкадастре;
  • регистрацию прав собственности участников сделки.

Мы сопровождаем процесс разделения земельного участка комплексно, можем подключиться на любом этапе.

Важно! Целевое назначение участков, образованных в результате раздела, остается изначальным. Каждый надел получит свой кадастровый номер.

Заказ услуги

Мы работаем с любыми земельными участками в Украине, в том числе под жилыми домами, вне зависимости от их расположения, целевого назначения, площади. Срок исполнения, стоимость услуги определяются индивидуально, согласовываются с заказчиками на этапе подписания договора.

Преимущества обращения:

  • гарантия соответствия землеустроительных документов законодательным нормам;
  • применение высокоточного оборудования для выноса координат в натуру, что обеспечивает точность границ, исключает проблемы с соседями;
  • соблюдение договорных сроков;
  • ориентация на потребности клиента.

Узнать, сколько времени займет раздел, уточнить стоимость, получить бесплатную консультацию можно по телефону, через онлайн-заявку.

Бесплатная консультация

Свяжитесь с нами или оставьте заявку на сайте, и наш менеджер проконсультирует вас абсолютно бесплатно.

 

Оставьте заявку на консультацию с менеджером Forasland